Quins avantatges té el SATE per a una comunitat de propietaris? El SATE permet que una comunitat de propietaris a Girona rehabiliti la façana i millori l’aïllament de tot l’edifici sense perdre espai interior. Perquè l’obra sigui viable, la comunitat ha de definir l’abast, aprovar el pressupost, preveure el finançament i coordinar projecte, permisos i execució.
Com s’organitza una obra comunitària
Acord de la comunitat
La junta ha d’aprovar l’abast, el pressupost, la forma de pagament i els criteris de repartiment.
Projecte i permisos
Segons l’edifici, poden ser necessaris tècnic, llicència, comunicació prèvia i ocupació de via pública.
Finançament i ajuts
Convé estudiar derrames, finançament i subvencions abans de tancar l’adjudicació.
Pla d’obra
Accessos, balcons, finestres, horaris, proteccions i comunicació amb els veïns han de quedar coordinats.
Què ha de revisar la comunitat
- Estat de la façana i punts singulars.
- Propostes tècniques comparables.
- Acords, coeficients i finançament.
- Terminis, molèsties, garanties i manteniment.
Per què MaxiSATE
MaxiSATE revisa cada façana abans de definir el sistema. La proposta s’adapta al suport, els accessos, els punts singulars i l’objectiu energètic, amb un abast d’obra clar i solucions compatibles.
Pàgines relacionades
Consulta continguts relacionats seleccionats per intenció, servei i ubicació.
Demanar estudi
Envia’ns informació sobre l’edifici, la façana i la ubicació.
Preguntes freqüents
Quins avantatges té el SATE per a una comunitat de propietaris?
El SATE permet que una comunitat de propietaris a Girona rehabiliti la façana i millori l’aïllament de tot l’edifici sense perdre espai interior. Perquè l’obra sigui viable, la comunitat ha de definir l’abast, aprovar el pressupost, preveure el finançament i coordinar projecte, permisos i execució.
Què ha d’aprovar una comunitat abans d’instal·lar SATE?
Convé aprovar l’abast de l’obra, el pressupost, el finançament, els permisos, els mitjans auxiliars i l’empresa instal·ladora. També és recomanable disposar d’una proposta tècnica comparable i ben detallada.
El SATE obliga a entrar als habitatges?
La major part de la intervenció s’executa des de l’exterior, encara que pot caldre coordinar remats en finestres, balcons, persianes, instal·lacions o accessos concrets.
Com es reparteix el cost del SATE en una comunitat?
El repartiment depèn dels estatuts, els coeficients de participació i els acords de la comunitat. L’administració de finques ha de confirmar el criteri aplicable abans d’aprovar la derrama.